26 Rue de la Crochardière, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 099 €

de 1 713 € à 2 549 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de la Crochardière, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 26 Rue de la Crochardière, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 169 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 196 mètres
- Le Mans à 626 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 863 mètres
- Collège privé Saint Louis à 105 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 464 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 347 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 105 mètres

Ventes au 26 Rue de la Crochardière

Les 0 ventes au 26 Rue de la Crochardière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de la Crochardière dans son marché local

Prix du 26 Rue de la Crochardière par rapport à la voie

Sur Rue de la Crochardière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 26 Rue de la Crochardière se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de la Crochardière par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Crochardière se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 10.82 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Austerlitz, 72000 Le Mans(2,021 €)

Rue Auvray, 72000 Le Mans(2,247 €)

Place Franklin Roosevelt, 72000 Le Mans(2,380 €)

Rue du Docteur Leroy, 72000 Le Mans(2,071 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de la Crochardière

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la Crochardière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.