12 a Rue de la Fonderie, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue de la Fonderie, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°12 b et de 4.28 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
À propos du 12 a Rue de la Fonderie, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Pavin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 89 logements - 2493 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0454 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0345 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 122 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 254 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 200 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 250 mètres
Ventes au 12 a Rue de la Fonderie
Les 2 ventes au 12 a Rue de la Fonderie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue de la Fonderie dans son marché local
Prix du 12 a Rue de la Fonderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fonderie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 12 a Rue de la Fonderie se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue de la Fonderie par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a Rue de la Fonderie se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 32.3 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
