Rue de l'Union, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Union, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 466 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Union dans son marché local
Prix Rue de l'Union par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Union se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 47.49 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Union à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue de l'Union est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Union
Les ventes enregistrées Rue de l'Union témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Union
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 190 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1730 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 261 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2329 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 224 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Union
Adresses Rue de l'Union
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Union, classées par tranches de numéros.
