Rue du Puits de la Chaine, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Puits de la Chaine, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 498 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Puits de la Chaine dans son marché local
Prix Rue du Puits de la Chaine par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Puits de la Chaine se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 49.58 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Puits de la Chaine à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue du Puits de la Chaine est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Puits de la Chaine
Les ventes enregistrées Rue du Puits de la Chaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Puits de la Chaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ambroise Paré à 78 mètres
- - Le Mans à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1556 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 165 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2458 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 288 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 200 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Puits de la Chaine
Adresses Rue du Puits de la Chaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Puits de la Chaine, classées par tranches de numéros.
