13 Rue de la Fromendière, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Fromendière, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 13 Rue de la Fromendière, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 224 mètres
- - Le Mans à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1244 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 624 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 700 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Fromendière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Fromendière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Fromendière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Fromendière, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Fromendière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Fromendière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Fromendière dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Fromendière par rapport à la voie
Sur Rue de la Fromendière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 13 Rue de la Fromendière se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Fromendière par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Fromendière se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 47.14 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
