Rue du Progrès, 72000 Le Mans
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue du Progrès

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 231 € en 2019 à 1 737 € en 2024 (-22.15%). Un pic a été observé en 2022 à 2 735 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 1 737 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 231 €	1 900 €		2 735 €	2 345 €	1 737 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue du Progrès

Rue du Progrès, 36 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue du Progrès.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Progrès (1 605 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Le Mans (- 17.64%) et nettement en dessous de la moyenne de Sarthe (- 15.16%).

Le prix au m² des maisons Rue du Progrès (2 340 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Le Mans (+ 8.59%) et nettement au-dessus de la moyenne de Sarthe (+ 45.16%).

À propos du quartier

Rue du Progrès est située dans le quartier Batignolles, qui compte 3320 habitants, composés à 52.41 % de femmes et 47.59 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (19.28 %) et de maisons (76.57 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Le Mans

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 503 € en 2019 et 2 014 € en 2024 (29.23%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 503 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue du Progrès

Les ventes enregistrées Rue du Progrès témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste