39 Rue de la Fuie, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 401 €

de 2 426 € à 4 076 €

Indice de confiance

4/5

Le 39 Rue de la Fuie, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², supérieur de 16 % à celui du n°37 et de 18.58 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 39 Rue de la Fuie, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 264 mètres
- Le Mans à 783 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 301 mètres
- Collège Berthelot à 466 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 301 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 303 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 32 mètres

Ventes au 39 Rue de la Fuie

Une vente a été recensée au 39 Rue de la Fuie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2020

168 000 €(3 733 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•45 m²

39 Rue de la Fuie, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de la Fuie dans son marché local

Prix du 39 Rue de la Fuie par rapport à la voie

Sur Rue de la Fuie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 39 Rue de la Fuie se situe 41.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de la Fuie par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Fuie se situe 58.04 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 110.59 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Scarron, 72000 Le Mans(2,215 €)

Rue Michel Foucault, 72000 Le Mans(2,640 €)

Rue Beauverger, 72000 Le Mans(2,699 €)

Rue Thoré, 72000 Le Mans(2,314 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue de la Fuie

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de la Fuie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.