76 Rue de la Fuie, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 76 Rue de la Fuie, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mission à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 19 parkings - 502 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paixhans à 184 mètres
- - Le Mans à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 317 mètres
- - Collège Berthelot à 550 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 317 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 402 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 235 mètres
Ventes au 76 Rue de la Fuie
Les 5 ventes au 76 Rue de la Fuie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue de la Fuie dans son marché local
Prix du 76 Rue de la Fuie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fuie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 76 Rue de la Fuie se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue de la Fuie par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue de la Fuie se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 1.69 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 76 Rue de la Fuie
Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue de la Fuie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 76 Rue de la Fuie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Jousse Pean
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La Pléiade
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