43 Rue de la Gennetière, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue de la Gennetière, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°43 bis et du 2.68 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 43 Rue de la Gennetière, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Miroir.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miroir à 26 mètres
- - Le Mans à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 641 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 83 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 495 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 526 mètres
Ventes au 43 Rue de la Gennetière
Une vente a été recensée au 43 Rue de la Gennetière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue de la Gennetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue de la Gennetière, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue de la Gennetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue de la Gennetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue de la Gennetière dans son marché local
Prix du 43 Rue de la Gennetière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gennetière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 43 Rue de la Gennetière se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue de la Gennetière par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue de la Gennetière se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 71.81 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
