125 Rue de la Madeleine, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°127 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°123.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 125 Rue de la Madeleine, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richepin à 101 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 614 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 531 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Liboire à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 125 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 125 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Rue de la Madeleine, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°125 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 125 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 125 Rue de la Madeleine se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Rue de la Madeleine par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 125 Rue de la Madeleine se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 52.31 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
