131 Rue de la Madeleine, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°133 et de n°129.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 131 Rue de la Madeleine, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Chasse Royale.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richepin à 72 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 585 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 511 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 593 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Liboire à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 131 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 131 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 131 Rue de la Madeleine, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°131 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 131 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 131 Rue de la Madeleine se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Rue de la Madeleine par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 131 Rue de la Madeleine se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 51.26 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
