37 Rue de la Madeleine, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 37 Rue de la Madeleine, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 788 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 37 Rue de la Madeleine, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Chasse Royale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boussinière à 170 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 991 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 567 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 738 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 185 mètres
Ventes au 37 Rue de la Madeleine
Les 5 ventes au 37 Rue de la Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 37 Rue de la Madeleine se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Madeleine par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de la Madeleine se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 5.45 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue de la Madeleine
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue de la Madeleine
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