66 Rue de la Madeleine, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 66 Rue de la Madeleine, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagne à 100 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 875 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 649 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 632 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Liboire à 293 mètres
Ventes au 66 Rue de la Madeleine
Les 2 ventes au 66 Rue de la Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 66 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 66 Rue de la Madeleine se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue de la Madeleine par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 Rue de la Madeleine se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 48.79 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 66 Rue de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 66 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 66 Rue de la Madeleine
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