38 Rue de la Mare, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 069 €

de 1 476 € à 2 455 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de la Mare, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°40 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 38 Rue de la Mare, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jaurès Bertinière.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viaducs à 234 mètres
- Le Mans à 1169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 512 mètres
- Collège Albert Camus à 273 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4477 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 512 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 664 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Mare

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Mare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue de la Mare(1 971€)

32 Rue de la Mare(2 132€)

30 Rue de la Mare(2 081€)

2 Rue de Mayence(1 929€)

27 Rue de la Bertinière(2 002€)

25 Rue de la Bertinière(1 852€)

4 Rue de Mayence(1 934€)

23 Rue de la Bertinière(2 111€)

Prix du 38 Rue de la Mare dans son marché local

Prix du 38 Rue de la Mare par rapport à la voie

Sur Rue de la Mare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 38 Rue de la Mare se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de la Mare par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Mare se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.27 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans(2,046 €)

Rue de la Bertinière, 72000 Le Mans(1,954 €)

Rue de Mayence, 72000 Le Mans(2,017 €)

Rue Henri Barbin, 72000 Le Mans(2,141 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue de la Mare

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de la Mare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.