38 Rue de la Mare, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Mare, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°40 mais inférieur de 7.77 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 38 Rue de la Mare, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jaurès Bertinière.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaducs à 234 mètres
- - Le Mans à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 512 mètres
- - Collège Albert Camus à 273 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 664 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Mare
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Mare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Mare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Mare, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Mare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Mare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Mare dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Mare par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 38 Rue de la Mare se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Mare par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Mare se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 41.96 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
