46 Rue de la Mariette, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 46 Rue de la Mariette, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mutuelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paixhans à 278 mètres
- - Le Mans à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 456 mètres
- - Collège Berthelot à 570 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 287 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 420 mètres
Ventes au 46 Rue de la Mariette
Les 2 ventes au 46 Rue de la Mariette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Mariette dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Mariette par rapport à la voie
Sur Rue de la Mariette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 46 Rue de la Mariette se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Mariette par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de la Mariette se situe 28.63 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 32.86 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue de la Mariette
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de la Mariette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue de la Mariette
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