8 Rue de la Pastière, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Pastière, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de la Pastière, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochereaux à 102 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1269 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 383 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 761 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 115 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Pastière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Pastière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Pastière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Pastière, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Pastière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Pastière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Pastière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Pastière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pastière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 8 Rue de la Pastière se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Pastière par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Pastière se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 80.63 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
