31 Rue de la Pépinière, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1849,
À propos du 31 Rue de la Pépinière, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1849, situé dans le quartier Mission.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paixhans à 98 mètres
- - Le Mans à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 246 mètres
- - Collège Berthelot à 659 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 419 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 290 mètres
Ventes au 31 Rue de la Pépinière
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Pépinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Pépinière, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 31 Rue de la Pépinière se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Pépinière par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Pépinière se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 69.3 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
