3 bis Rue de la Perle, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 479 €

de 1 935 € à 3 303 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 311 €

de 1 932 € à 2 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue de la Perle, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°5 mais supérieur de 12.32 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 bis Rue de la Perle, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jacobins-République.
2 niveaux - 168 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines (ancien) à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 36 mètres
- Le Mans à 1061 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1064 mètres
- Collège Berthelot à 344 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 199 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 138 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 146 mètres

Ventes au 3 bis Rue de la Perle

Les 0 ventes au 3 bis Rue de la Perle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue de la Perle dans son marché local

Prix du 3 bis Rue de la Perle par rapport à la voie

Sur Rue de la Perle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 3 bis Rue de la Perle se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue de la Perle par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de la Perle se situe 27.46 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 30.89 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Martin, 72000 Le Mans(2,311 €)

Rue de Bolton, 72000 Le Mans(2,340 €)

Place de la République, 72000 Le Mans(2,278 €)

Rue de Paris, 72000 Le Mans(2,424 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue de la Perle

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue de la Perle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.