46 Rue de la Pointe, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 777 €

de 1 404 € à 2 190 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue de la Pointe, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°48 et de 0.28 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 46 Rue de la Pointe, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pointe à 12 mètres
- Le Mans à 1349 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1763 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 1166 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 4078 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1236 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 1101 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 917 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Pointe

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Pointe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue de la Pointe(1 779€)

44 Rue de la Pointe(1 782€)

50 Rue de la Pointe(1 784€)

42 Rue de la Pointe(1 781€)

52 Rue de la Pointe(1 781€)

40 Rue de la Pointe(1 823€)

38 Rue de la Pointe(1 827€)

8 Rue des Tamaris(1 815€)

Prix du 46 Rue de la Pointe dans son marché local

Prix du 46 Rue de la Pointe par rapport à la voie

Sur Rue de la Pointe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 46 Rue de la Pointe se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de la Pointe par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Pointe se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 10.17 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Arnage, 72000 Le Mans(2,063 €)

Rue des Fusains, 72000 Le Mans(2,047 €)

Rue des Tamaris, 72000 Le Mans(1,890 €)

Rue du Polygone, 72000 Le Mans(2,121 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue de la Pointe

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de la Pointe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.