6 Rue de la Pointe, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 818 €

de 1 311 € à 2 229 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue de la Pointe, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.66 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 6 Rue de la Pointe, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polygone à 39 mètres
- Le Mans à 1281 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1601 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 987 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 4197 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1102 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 991 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 814 mètres

Ventes au 6 Rue de la Pointe

Une vente a été recensée au 6 Rue de la Pointe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 août 2021

177 000 €(1 903 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•93 m²

6 Rue de la Pointe, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Pointe(1 797€)

8 Rue de la Pointe(1 887€)

1 Rue de la Pointe(1 791€)

2 Rue de la Pointe(1 793€)

10 Rue de la Pointe(1 895€)

12 Rue de la Pointe(1 751€)

64 bis Rue du Polygone(1 781€)

62 bis Rue du Polygone(1 691€)

Prix du 6 Rue de la Pointe dans son marché local

Prix du 6 Rue de la Pointe par rapport à la voie

Sur Rue de la Pointe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 6 Rue de la Pointe se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de la Pointe par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Pointe se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.71 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Arnage, 72000 Le Mans(2,063 €)

Rue des Fusains, 72000 Le Mans(2,047 €)

Rue des Tamaris, 72000 Le Mans(1,890 €)

Rue du Polygone, 72000 Le Mans(2,121 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue de la Pointe

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de la Pointe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.