6 Rue de la Pointe, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Pointe, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.43 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue de la Pointe, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Nouvelle Chance à 987 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1102 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 991 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 814 mètres
Ventes au 6 Rue de la Pointe
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Pointe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Pointe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Pointe, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Pointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Pointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Pointe dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Pointe par rapport à la voie
Sur Rue de la Pointe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 6 Rue de la Pointe se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Pointe par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Pointe se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 6.91 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 550 € au 6 Rue de la Pointe à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 264 € en assurant vous-même les visites, ou 1 132 € si le professionnel les prend en charge.
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