13 Rue de la Presche, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Presche, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°15 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 13 Rue de la Presche, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sainte-Croix.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flore à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 439 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 565 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 174 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 411 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Presche
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Presche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Presche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Presche, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Presche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Presche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Presche dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Presche par rapport à la voie
Sur Rue de la Presche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 13 Rue de la Presche se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Presche par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Presche se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 51.92 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
