18 bis Rue de la Rose, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de la Rose, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°15 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 bis Rue de la Rose, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richedoué à 91 mètres
- - Le Mans à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 89 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de la Rose
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de la Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de la Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue de la Rose, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de la Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de la Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de la Rose dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de la Rose par rapport à la voie
Sur Rue de la Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 18 bis Rue de la Rose se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de la Rose par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue de la Rose se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 38.67 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
