38 Rue de la Rose, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 081 €

de 1 476 € à 2 842 €

Indice de confiance

3/5

Le 38 Rue de la Rose, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 38 Rue de la Rose, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Pavin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richedoué à 167 mètres
- Le Mans à 1153 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 96 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 538 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 133 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 130 mètres

Ventes au 38 Rue de la Rose

Les 2 ventes au 38 Rue de la Rose donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 avril 2024

98 000 €(1 960 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50 m²

38 Rue de la Rose, 72000 Le Mans

9 avril 2024

113 500 €(2 124 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.43 m²

38 Rue de la Rose, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de la Rose dans son marché local

Prix du 38 Rue de la Rose par rapport à la voie

Sur Rue de la Rose, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 38 Rue de la Rose se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de la Rose par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Rose se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 10.28 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Toussaint, 72000 Le Mans(2,466 €)

Rue Guillot Ami, 72000 Le Mans(2,118 €)

Avenue de la Libération, 72000 Le Mans(2,201 €)

Rue de la Grande Maison, 72000 Le Mans(1,901 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de la Rose

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de la Rose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.