12 Rue de la Solitude, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 468 €

de 1 669 € à 3 341 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de la Solitude, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°5 et de 0.44 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 12 Rue de la Solitude, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buffon à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 613 mètres
- Collège Roger Vercel à 742 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 613 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 605 mètres
- Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 387 mètres

Ventes au 12 Rue de la Solitude

Les 0 ventes au 12 Rue de la Solitude constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Solitude dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Solitude par rapport à la voie

Sur Rue de la Solitude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 12 Rue de la Solitude se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Solitude par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Solitude se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 53.01 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tertre Saint Pierre, 72000 Le Mans(2,815 €)

Impasse Marceau Sablé, 72000 Le Mans(2,429 €)

Rue des Hirondelles, 72000 Le Mans(2,320 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Solitude

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Solitude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.