Rue du Tertre Saint Pierre, 72000 Le Mans
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue du Tertre Saint Pierre

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 980 € en 2019 à 1 433 € en 2024 (46.21%). Un pic a été observé en 2022 à 1 471 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 980 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	980 €	1 009 €		1 471 €	1 286 €	1 433 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 188 € en 2020 à 2 669 € en 2022 (21.99%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		2 188 €	2 712 €	2 669 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue du Tertre Saint Pierre

Rue du Tertre Saint Pierre, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 16 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Tertre Saint Pierre (1 349 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Le Mans (- 30.78%) et nettement en dessous de la moyenne de Sarthe (- 28.7%).

Le prix au m² des maisons Rue du Tertre Saint Pierre (2 815 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Le Mans (+ 30.63%) et nettement au-dessus de la moyenne de Sarthe (+ 74.63%).

À propos du quartier

Rue du Tertre Saint Pierre est située dans le quartier La Butte, qui compte 2000 habitants, composés à 54.7 % de femmes et 45.3 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (82.47 %) et de maisons (17.28 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Le Mans

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 503 € en 2019 et 2 014 € en 2024 (29.23%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 503 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue du Tertre Saint Pierre

Les ventes enregistrées Rue du Tertre Saint Pierre témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste