6 Rue de la Solitude, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 478 €

de 1 676 € à 3 355 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue de la Solitude, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°8 et de 6.9 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 6 Rue de la Solitude, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Butte.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Solitude à 52 mètres
- Le Mans à 2232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 630 mètres
- Collège Roger Vercel à 712 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4743 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 630 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 574 mètres
- Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Solitude

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Solitude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de la Solitude(2 471€)

2 Rue de la Solitude(2 318€)

1 Rue de la Solitude(2 480€)

3 Rue de la Solitude(2 475€)

12 Rue de la Solitude(2 468€)

5 Rue de la Solitude(2 478€)

14 Rue de la Solitude(2 479€)

7 Rue de la Solitude(3 213€)

Prix du 6 Rue de la Solitude dans son marché local

Prix du 6 Rue de la Solitude par rapport à la voie

Sur Rue de la Solitude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 6 Rue de la Solitude se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de la Solitude par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Solitude se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 53.63 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Marceau Sablé, 72000 Le Mans(2,429 €)

Rue Buffon, 72000 Le Mans(2,535 €)

Rue François Coppée, 72000 Le Mans(2,163 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue de la Solitude

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de la Solitude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.