7 Rue de la Solitude, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Solitude, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², supérieur de 29.61 % à celui du n°14 et de 29.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue de la Solitude, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Haut de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 42 mètres
- - Le Mans à 2226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 610 mètres
- - Collège Roger Vercel à 770 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4779 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 624 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 414 mètres
Ventes au 7 Rue de la Solitude
Les 2 ventes au 7 Rue de la Solitude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Solitude dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Solitude par rapport à la voie
Sur Rue de la Solitude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 7 Rue de la Solitude se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Solitude par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Solitude se situe 49.03 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 99.19 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de la Solitude
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Solitude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue de la Solitude
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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