7 Rue de la Solitude, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Solitude, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°14 et de 2.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Rue de la Solitude, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Haut de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 610 mètres
- - Collège Roger Vercel à 770 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 624 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 414 mètres
Ventes au 7 Rue de la Solitude
Les 2 ventes au 7 Rue de la Solitude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Solitude dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Solitude par rapport à la voie
Sur Rue de la Solitude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 7 Rue de la Solitude se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Solitude par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Solitude se situe 48.95 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 128.64 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
