7 Rue de la Trinité, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Trinité, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.66 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de la Trinité, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 117 mètres
- - Le Mans à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 890 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1198 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Trinité
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Trinité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Trinité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Trinité, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Trinité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Trinité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Trinité dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Trinité par rapport à la voie
Sur Rue de la Trinité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 7 Rue de la Trinité se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Trinité par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Trinité se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 2.54 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 850 € au 7 Rue de la Trinité à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge.
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