Rue des Acacias, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Acacias, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 096 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Acacias dans son marché local
Prix Rue des Acacias par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Acacias se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 9.05 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Acacias à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue des Acacias est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Acacias
Les ventes enregistrées Rue des Acacias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Acacias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 181 mètres
- - Le Mans à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1510 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 840 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2736 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1118 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 186 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Acacias
Adresses Rue des Acacias
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Acacias, classées par tranches de numéros.
