33 Rue de la Vallée Saint Blaise, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Vallée Saint Blaise, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 33 Rue de la Vallée Saint Blaise, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vallée Saint-Blaise.
1 niveau - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardoise à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 916 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 916 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 812 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Vallée Saint Blaise
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Vallée Saint Blaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Vallée Saint Blaise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Vallée Saint Blaise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Vallée Saint Blaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Vallée Saint Blaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Vallée Saint Blaise dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Vallée Saint Blaise par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée Saint Blaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 33 Rue de la Vallée Saint Blaise se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Vallée Saint Blaise par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Vallée Saint Blaise se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 50.09 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
