40 Rue de la Vallée Saint Blaise, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Vallée Saint Blaise, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°33 et du 2.76 % à celui du n°34.Cette maison est une construction,
À propos du 40 Rue de la Vallée Saint Blaise, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Vallée Saint-Blaise.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardoise à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 996 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 996 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 824 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gazonfier à 882 mètres
Ventes au 40 Rue de la Vallée Saint Blaise
Une vente a été recensée au 40 Rue de la Vallée Saint Blaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Vallée Saint Blaise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Vallée Saint Blaise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Vallée Saint Blaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Vallée Saint Blaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Vallée Saint Blaise dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Vallée Saint Blaise par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée Saint Blaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 40 Rue de la Vallée Saint Blaise se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Vallée Saint Blaise par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Vallée Saint Blaise se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 83.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
