194 Rue de Laigné, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 194 Rue de Laigné, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°192 et de 3.86 % à celui du n°198.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 194 Rue de Laigné, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pavoine.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goya à 302 mètres
- - Le Mans à 2707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 828 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 512 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 6009 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1526 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastié à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rose Valland à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 194 Rue de Laigné
Aucune vente n'a été recensée au 194 Rue de Laigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 194 Rue de Laigné dans son marché local
Prix du 194 Rue de Laigné par rapport à la voie
Sur Rue de Laigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 194 Rue de Laigné se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 194 Rue de Laigné par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 194 Rue de Laigné se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.82 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 194 Rue de Laigné
Les biens actuellement en vente autour du 194 Rue de Laigné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 194 Rue de Laigné
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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