197 Rue de Laigné, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 973 €

de 1 328 € à 2 432 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 197 Rue de Laigné, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°199 et de 0.41 % à celui du n°194.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 197 Rue de Laigné, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Glonnières.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0939 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goya à 291 mètres
- Le Mans à 2716 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 817 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 515 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 6019 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1518 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastié à 160 mètres
- Ecole élémentaire publique Rose Valland à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 197 Rue de Laigné

Aucune vente n'a été recensée au 197 Rue de Laigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

199 Rue de Laigné(1 892€)

194 Rue de Laigné(1 965€)

195 Rue de Laigné(1 885€)

192 Rue de Laigné(1 961€)

198 Rue de Laigné(1 892€)

193 Rue de Laigné(2 022€)

190 Rue de Laigné(1 966€)

200 Rue de Laigné(1 892€)

Prix du 197 Rue de Laigné dans son marché local

Prix du 197 Rue de Laigné par rapport à la voie

Sur Rue de Laigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 197 Rue de Laigné se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 197 Rue de Laigné par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Rue de Laigné se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.32 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Frédéric Chopin, 72000 Le Mans(1,661 €)

Allée Gauguin, 72000 Le Mans(1,645 €)

Allée Germaine Richier, 72000 Le Mans(1,899 €)

Allée Jean Sébastien Bach, 72000 Le Mans(1,667 €)

Quelques biens en vente à proximité du 197 Rue de Laigné

Les biens actuellement en vente autour du 197 Rue de Laigné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.