198 bis Rue de Laigné, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 968 €

de 1 325 € à 2 427 €

Indice de confiance

1/5

Le 198 bis Rue de Laigné, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°198 et de 3.85 % à celui du n°200.Cette maison est une construction,

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À propos du 198 bis Rue de Laigné, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Pavoine.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0817 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Joly à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 846 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 527 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastié à 183 mètres
- Ecole élémentaire publique Rose Valland à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 198 bis Rue de Laigné

Aucune vente n'a été recensée au 198 bis Rue de Laigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 198 bis Rue de Laigné dans son marché local

Prix du 198 bis Rue de Laigné par rapport à la voie

Sur Rue de Laigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 198 bis Rue de Laigné se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 198 bis Rue de Laigné par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 bis Rue de Laigné se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.01 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Guillaumet, 72000 Le Mans(1,831 €)

Impasse Mathurin Jousse, 72000 Le Mans(1,942 €)

Allée Raphael, 72000 Le Mans(1,702 €)

Rue Jean Baptiste Pigalle, 72000 Le Mans(1,950 €)

Biens en vente à proximité du 198 bis Rue de Laigné

Les biens actuellement en vente autour du 198 bis Rue de Laigné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.