202 Rue de Laigné, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 098 €

de 1 795 € à 2 199 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 202 Rue de Laigné, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°200 et de 10.71 % à celui du n°196.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 202 Rue de Laigné, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Pavoine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0821 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rembrandt à 313 mètres
- Le Mans à 2738 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 832 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 551 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 6036 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1550 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastié à 162 mètres
- Ecole élémentaire publique Rose Valland à 172 mètres

Ventes au 202 Rue de Laigné

Une vente a été recensée au 202 Rue de Laigné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 septembre 2021

278 000 €(2 000 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•139 m²

202 Rue de Laigné, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

200 Rue de Laigné(1 997€)

196 Rue de Laigné(1 895€)

Prix du 202 Rue de Laigné dans son marché local

Prix du 202 Rue de Laigné par rapport à la voie

Sur Rue de Laigné, le prix moyen des appartements s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 202 Rue de Laigné se situe 30.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 202 Rue de Laigné par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 202 Rue de Laigné se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 10.77 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Frédéric Chopin, 72000 Le Mans(1,624 €)

Allée Gauguin, 72000 Le Mans(1,996 €)

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Allée Jean Sébastien Bach, 72000 Le Mans(1,661 €)

Quelques biens en vente à proximité du 202 Rue de Laigné

Les biens actuellement en vente autour du 202 Rue de Laigné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.