257 Rue de Laigné, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 257 Rue de Laigné, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 9.06 % à celui du n°255 et de 11.07 % à celui du n°259.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 257 Rue de Laigné, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Vert Galant.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnellerie à 55 mètres
- - Le Mans à 3179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 965 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 965 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 6417 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1363 mètres
- - Ecole maternelle publique Vivaldi à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gounod Michel à 370 mètres
Ventes au 257 Rue de Laigné
Une vente a été recensée au 257 Rue de Laigné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 257 Rue de Laigné dans son marché local
Prix du 257 Rue de Laigné par rapport à la voie
Sur Rue de Laigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 257 Rue de Laigné se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 257 Rue de Laigné par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 257 Rue de Laigné se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 257 Rue de Laigné
Les biens actuellement en vente autour du 257 Rue de Laigné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 257 Rue de Laigné
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Jousse Pean
le mans 72000
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LEMANS-IMMOBILIER.FR
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La Pléiade
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