257 Rue de Laigné, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 257 Rue de Laigné, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°255 et de 7.45 % à celui du n°256.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 257 Rue de Laigné, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Vert Galant.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnellerie à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 965 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 965 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1363 mètres
- - Ecole maternelle publique Vivaldi à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gounod Michel à 370 mètres
Ventes au 257 Rue de Laigné
Une vente a été recensée au 257 Rue de Laigné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 257 Rue de Laigné dans son marché local
Prix du 257 Rue de Laigné par rapport à la voie
Sur Rue de Laigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 257 Rue de Laigné se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 257 Rue de Laigné par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 257 Rue de Laigné se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.71 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
