295 Rue de Laigné, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 295 Rue de Laigné, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°293 et de 0.65 % à celui du n°275.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 295 Rue de Laigné, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Vert Galant.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnellerie à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 928 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 928 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1225 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 459 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 295 Rue de Laigné
Aucune vente n'a été recensée au 295 Rue de Laigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 295 Rue de Laigné dans son marché local
Prix du 295 Rue de Laigné par rapport à la voie
Sur Rue de Laigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 295 Rue de Laigné se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 295 Rue de Laigné par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 295 Rue de Laigné se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
