297 Rue de Laigné, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 333 €

de 1 139 € à 1 483 €

Indice de confiance

1/5

Le 297 Rue de Laigné, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°273 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 297 Rue de Laigné, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Vert Galant à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0565 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0598 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fresnellerie à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 927 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 927 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1218 mètres
- Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 466 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 297 Rue de Laigné

Aucune vente n'a été recensée au 297 Rue de Laigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 297 Rue de Laigné dans son marché local

Prix du 297 Rue de Laigné par rapport à la voie

Sur Rue de Laigné, le prix moyen des appartements s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 297 Rue de Laigné se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 297 Rue de Laigné par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 297 Rue de Laigné se situe 31.61 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.36 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Guillaumet, 72000 Le Mans(1,947 €)

Impasse Mathurin Jousse, 72000 Le Mans(1,384 €)

Allée Raphael, 72000 Le Mans(1,997 €)

Rue Jean Baptiste Pigalle, 72000 Le Mans(1,947 €)

Biens en vente à proximité du 297 Rue de Laigné

Les biens actuellement en vente autour du 297 Rue de Laigné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.