331 Rue de Laigné, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 331 Rue de Laigné, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², identique à celui du n°292 mais supérieur de 5.31 % à celui du n°290.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 331 Rue de Laigné, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Vert Galant.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus David D'angers à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 938 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 938 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1093 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 445 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 331 Rue de Laigné
Aucune vente n'a été recensée au 331 Rue de Laigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 331 Rue de Laigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 331 Rue de Laigné, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°331 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 331 Rue de Laigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 331 Rue de Laigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 331 Rue de Laigné dans son marché local
Prix du 331 Rue de Laigné par rapport à la voie
Sur Rue de Laigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 331 Rue de Laigné se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 331 Rue de Laigné par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 331 Rue de Laigné se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 46.92 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
