52 Rue de Laigné, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Laigné, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°54 et de 3.51 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue de Laigné, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pontlieue.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durand-Vaillant à 96 mètres
- - Le Mans à 2269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 974 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 41 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5619 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1272 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 41 mètres
Ventes au 52 Rue de Laigné
Une vente a été recensée au 52 Rue de Laigné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Laigné dans son marché local
Prix du 52 Rue de Laigné par rapport à la voie
Sur Rue de Laigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 52 Rue de Laigné se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Laigné par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Laigné se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.67 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue de Laigné
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de Laigné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue de Laigné
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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