2 Rue de Liboisne, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Liboisne, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Liboisne, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Riffaudières.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Tavano à 257 mètres
- - Le Mans à 1391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 2135 mètres
- - Collège Le Vieux Colombier à 650 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3026 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1603 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 335 mètres
Ventes au 2 Rue de Liboisne
Une vente a été recensée au 2 Rue de Liboisne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Liboisne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Liboisne par rapport à la voie
Sur Rue de Liboisne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 2 Rue de Liboisne se situe 30.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Liboisne par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Liboisne se situe 32.24 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -9.42 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Liboisne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Liboisne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Liboisne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fontaine Immobilier
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LEMANS-IMMOBILIER.FR
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Cabinet Jousse Pean
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