22 Rue de Liboisne, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 071 €

de 1 410 € à 2 415 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Liboisne, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°20 et de 7.34 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 22 Rue de Liboisne, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Riffaudières.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fernand Tavano à 324 mètres
- Le Mans à 1411 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 2140 mètres
- Collège Le Vieux Colombier à 701 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 3119 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1601 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 458 mètres
- Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Liboisne

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Liboisne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue de Liboisne(2 108€)

24 Rue de Liboisne(2 235€)

18 Rue de Liboisne(1 917€)

26 Rue de Liboisne(2 247€)

16 Rue de Liboisne(1 714€)

28 Rue de Liboisne(2 327€)

30 Rue de Liboisne(2 303€)

30 bis Rue de Liboisne(2 302€)

Prix du 22 Rue de Liboisne dans son marché local

Prix du 22 Rue de Liboisne par rapport à la voie

Sur Rue de Liboisne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 22 Rue de Liboisne se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Liboisne par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Liboisne se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.39 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Champollion, 72000 Le Mans(1,843 €)

Rue Claire, 72000 Le Mans(2,056 €)

Rue Ernest Foucault, 72000 Le Mans(2,129 €)

Rue Fernand Tavano, 72000 Le Mans(2,062 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Liboisne

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Liboisne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.