8 Rue de Lorraine, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue de Lorraine, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yourcenar à 275 mètres
- - Le Mans à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 555 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 241 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 258 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Lorraine, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 8 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 8 Rue de Lorraine se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Lorraine par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Lorraine se situe 25.51 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 92.31 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
