9 Rue de Lorraine, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 509 €

de 1 831 € à 3 045 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Lorraine, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°7 et de 0.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue de Lorraine, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yourcenar à 293 mètres
- Le Mans à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 536 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 229 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3565 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 278 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 341 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Lorraine

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de Lorraine(2 516€)

6 Rue de Lorraine(2 518€)

13 Rue de Lorraine(2 509€)

8 Rue de Lorraine(2 515€)

15 Rue de Lorraine(2 518€)

115 Rue du Bourg Belé(2 515€)

Prix du 9 Rue de Lorraine dans son marché local

Prix du 9 Rue de Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 9 Rue de Lorraine se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Lorraine par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Lorraine se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 55.55 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Emile Zola, 72000 Le Mans(2,249 €)

Boulevard Robert Jarry, 72000 Le Mans(2,400 €)

Rue d'Alsace, 72000 Le Mans(2,661 €)

Rue Emile Barrier, 72000 Le Mans(2,585 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.