21 Rue de Luchon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Luchon, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 21 Rue de Luchon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sources.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contrexeville à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 501 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 166 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Vilar à 400 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Luchon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Luchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Luchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Luchon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Luchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Luchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Luchon dans son marché local
Prix du 21 Rue de Luchon par rapport à la voie
Sur Rue de Luchon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 21 Rue de Luchon se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Luchon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Luchon se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 64.83 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
