23 Rue de Luchon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Luchon, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Rue de Luchon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sources.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contrexeville à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 499 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 154 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 390 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 575 mètres
Ventes au 23 Rue de Luchon
Une vente a été recensée au 23 Rue de Luchon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Luchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Luchon, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Luchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Luchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Luchon dans son marché local
Prix du 23 Rue de Luchon par rapport à la voie
Sur Rue de Luchon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 23 Rue de Luchon se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Luchon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Luchon se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 73.85 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
