4 Rue de Luchon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Luchon, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Rue de Luchon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sources.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Setram Rue De Ruaudin à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 519 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 278 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1097 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Vilar à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 614 mètres
Ventes au 4 Rue de Luchon
Une vente a été recensée au 4 Rue de Luchon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Luchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Luchon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Luchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Luchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Luchon dans son marché local
Prix du 4 Rue de Luchon par rapport à la voie
Sur Rue de Luchon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 4 Rue de Luchon se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Luchon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Luchon se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.58 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
