8 Rue de Luchon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Luchon, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Rue de Luchon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sources.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Setram Rue De Ruaudin à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 511 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 253 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Vilar à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Luchon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Luchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Luchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Luchon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Luchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Luchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Luchon dans son marché local
Prix du 8 Rue de Luchon par rapport à la voie
Sur Rue de Luchon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 8 Rue de Luchon se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Luchon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Luchon se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.76 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
