26 Rue de Lyon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Lyon, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 13.44 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Rue de Lyon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marcel Paul.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyères à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 742 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 758 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Vilar à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Lyon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Lyon dans son marché local
Prix du 26 Rue de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 26 Rue de Lyon se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Lyon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Lyon se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
