146 Rue de Malpalu, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Rue de Malpalu, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°149 et de 8.43 % à celui du n°147.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 146 Rue de Malpalu, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier La Butte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 1277 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malpalu à 124 mètres
- - Le Mans à 1955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 324 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 513 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4688 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 324 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 583 mètres
- - Ecole primaire publique René Descartes à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 146 Rue de Malpalu
Aucune vente n'a été recensée au 146 Rue de Malpalu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 146 Rue de Malpalu dans son marché local
Prix du 146 Rue de Malpalu par rapport à la voie
Sur Rue de Malpalu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 146 Rue de Malpalu se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Rue de Malpalu par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Rue de Malpalu se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 8.76 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 146 Rue de Malpalu
Les biens actuellement en vente autour du 146 Rue de Malpalu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 146 Rue de Malpalu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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